北海道虻田郡ニセコ町ニセコ386番地24の売買中古マンション（1LDK・ニセコ駅徒歩85分）[154]

この物件は既に成約されました。

北海道虻田郡ニセコ町ニセコ386番地24 中古マンション

ポイント

近隣のホテルなどの従業員向けニセコの投資用賃貸物件(区分)

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
JR函館本線ニセコ駅徒歩85分	北海道虻田郡ニセコ町ニセコ386番地24	1LDK	4階 3階建	38.62m² （11.68坪） 1002.00m² （303.10坪）	1993年01月（築28年）	ご成約

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

JR函館本線

ニセコ駅徒歩85分

北海道虻田郡ニセコ町ニセコ386番地24

1LDK

4階

3階建

38.62m² （11.68坪）

1002.00m² （303.10坪）

1993年01月

（築28年）

ご成約

担当コメント

ニセコ町字ニセコで希少な賃貸投資用の区分所有マンションを販売しています｡
近隣に様々な温泉施設､宿泊施設があり､多くの従業員の方がいるにも関わらず賃貸物件が非常に少ないエリアのため早期に成約となり､満室状態が長く続くという安定した物件です｡
2023年に国内4つ目となるアマンリゾートがオープン予定ですので今後さらに賃貸需要が伸びると想定されます｡
維持管理費も比較的安価なため､ご自身のリゾート用セカンドルームとしての購入もおすすめです｡

リビング
室内
洗面
バス
玄関

外観

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	希少立地!　ニセコヴィレッジ
駐車場	有（管理組合による除雪あり）	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	JR函館本線ニセコ駅徒歩85分 JR函館本線　ニセコ駅まで車で9分
間取り詳細	LDK10、洋室6

詳細情報

共益費	－	管理費	7,000円
修繕積立金	5,500円	土地権利	所有権
都市計画	準都市区域	用途地域	－
建ぺい率	－	容積率	－
地目	宅地	角地	－
使用部分面積	38.62m² （11.68坪）	土地面積	1002.00m² （303.10坪）
総戸数	24戸	利回り	9.00%
年間想定収入	72万円	国土法届出	不要
主要採光面	西
私道負担	無
接道状況	－
特徴	日当り良好、角部屋
バス・トイレ	水洗、ユニットバス
キッチン	給湯
冷暖房	ＦＦ暖房
収納	トランクルーム
設備・機能	室内洗濯機置場、照明器具、プロパンガス、上水道、下水道
備考	管理費､修繕積立金の額:一括支払い15万円/年 (内訳:管理費7,000円　修繕積立金5,500円) 水道料　管理組合より請求あり固定資産税都市計画税　39,400円/年

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.30% ＋ 6.6万円
情報公開日	2020年10月01日	次回更新予定日	2021年05月09日

周辺環境

周辺施設	－

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社スリーアール

TEL：011-795-3295

FAX：011-351-2959

住所：札幌市白石区栄通 9丁目1番31号イーアクションビル301

営業時間：10：00　~　18：00 / 定休日：案内予約がない土日祝

免許番号：北海道知事　石狩（２）第7841

取引態様：専任

北海道虻田郡ニセコ町ニセコ386番地24 中古 マンション